8-800-100-24-97
звонок бесплатный

Статьи

УК и ТСЖ при работе с персональными данными - порядок, требования

В 2019 году четко сформировалась система осуществления административного контроля в сфере организации защиты персональных данных (ПП РФ от 13.02.2019

04 Март 2019

Работа аварийно-диспетчерской службы управляющей компании и ТСЖ с 01 марта 2019 года - штрафы, порядок

Требования к работе аварийно-диспетчерской службы (АДС) описаны в Правилах осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами. Эти Прави...

03 Март 2019

Образец протокола общего собрания 2019 (по новой форме) скачать - приказ 44пр Минстроя России от 28.01.2019 (вступил в силу с 05.03.2019)

Мы актуализируем этот материал по мере выхода поправок или иных документов связанных с протоколом общего собрания. Последняя правка статьи: 28.01.2019...

26 Февраль 2019

Приказ Минстроя РФ 44пр от 28.01.2019 «Об утверждении Требований к оформлению протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах и Порядка направления подлинников решений и протоколов общих собраний собственников помещений в МКД"

В соответствии с частями 1, I1 статьи 46 Жилищного кодекса Российской Федерации (Собрание законодательства Российской Федерации, 2005, № 1, ст. 1...

25 Февраль 2019

Сколько процентов нужно набрать при проведении общего собрания собственников МКД - в 2019 году

Наиболее часто нам задают вопросы о том, сколько же процентов голосов нужно набрать при проведении общего собрания собственников. В зависимости от тем...

14 Февраль 2019

Надо ли при переводе квартиры в нежилое помещение получать согласие всех собственников?

Часто владельцы квартир, желающие перевести помещение в нежилое, сталкиваются с отказом органов власти в согласовании переустройства, перепланировки,

11 Февраль 2019

Реестр собственников помещений в многоквартирном доме (где взять, приложение к протоколу собрания)

Приказ Минстроя №937пр в апреле 2016 года вступил в силу и утвердил новую форму протокола общего собрания, а вместе с ним и обязательные приложения, в...

11 Февраль 2019

​Как правильно в 2019 году оформить решение (бюллетень) собственника, участвующего в общем собрании собственников помещений.

В статье описаны требования Жилищного кодекса РФ к решениям собственников (так называемым бюллетеням) при проведении общих собраний, изложены позиции

07 Февраль 2019

Устав ТСЖ 2019 год: что должен содержать, какие положения устава признаются незаконными, чем грозит несоответствие устава действующему законодательству – от предписания до ликвидации товарищества.

ТСЖ не может существовать без устава: это основной документ товарищества, он утверждается общим собранием вместе с решением о создании ТСЖ большинство...

05 Февраль 2019

​Может ли общее собрание собственников отменить ранее принятое им решение

Иногда несколько разных управляющих организаций одновременно хотят управлять каким-либо домом. Такая борьба за управление на практике превращается во

31 Январь 2019

​Можно ли в договоре управления предусмотреть индексации размера платы а содержание и ремонт

Ситуация по состоянию на 2019 год - индексация платы за содержание и ремонт в договоре управления - в большинстве случае признается судами незаконной....

28 Январь 2019

На кого будет возложена вина, если лед с балкона повредит чужое имущество или нанесёт вред здоровью

По общему правилу, козырьки над балконами не относятся к общему имуществу собственников, которое обычно содержит управляющая организация или ТСЖ. Чаще...

21 Январь 2019

​Как часто управляющая организация должна убирать подъезды?

Обязанность управляющей организации убирать лестничные клетки содержится в нескольких нормативно-правовых актах. 1. В Правилах содержания общего имущ...

20 Январь 2019

​Голосование супругов на общем собрании собственников при совместной собственности на квартиру. Судебная практика.

При проведении общих собраний часто возникает вопрос: если квартира находится в совместной собственности супругов, то кто из них участвует в голосован...

10 Январь 2019

​Как провести общее собрание членов садоводческих и огороднических товариществ с 1 января 2019 года?

С 1 января 2019 года вступил в силу Федеральный закон от 29.07.2017 N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и...

09 Январь 2019

​Управляющая компания сдает общее имущество в аренду провайдерам без согласия собственников.

Если у собственников возникли подозрения, что управляющая организация получает деньги от провайдеров за предоставление общего имущества, которые не по...

09 Январь 2019

​Вывоз строительного мусора в новостройке - правила, сроки, могут ли взимать плату

Люди, купившие квартиру в новостройках, часто сталкиваются с навязываемой услугой "вывоз крупногабаритного мусора", "вывоз строительного мусора". По к...

05 Январь 2019

Прямые договоры с региональным оператором по обращению с ТКО, ресурсоснабжающими организациями: пошагово, доступно, образцы документов

С 3 апреля 2018 года Жилищный кодекс РФ был дополнен ст. 157.2 о предоставлении коммунальных услуг ресурсоснабжающей организацией, региональным операт...

12 Ноябрь 2018

Как можно продлить срок голосования, если не набран кворум?

Продление сроков голосования Жилищным кодексом РФ не регламентировано. Письменные решения собственников принимаются в те сроки, которые указаны в сооб...

11 Июль 2018

Кто должен подписывать лист решения собственника - юридического лица? Нужно ли прикладывать какие-то дополнительные документы?

Если собственником помещения является юридическое лицо, то в голосовании участвует его представитель, который подписывает бланк решения. Лицо, которо...

11 Июль 2018